asset management
strategia applicata al metodo
Alla Divisione Asset Management fanno capo le principali funzioni del Gruppo. Si occupa delle strategie globali ed ha la responsabilità del risultato, utilizza software evoluti di provenienza anglosassone per le analisi di fattibilità economica e del rischio.
In particolar modo Hemma Group Asset Management offre ai propri clienti consulenza specialistica e supporto continuativo volti non solo a identificare e proporre opportunità di investimento nell'ambito del panorama immobiliare, ma anche a svolgere tutte le funzioni necessarie alla strutturazione dell'operazione, alla gestione e alla dismissione del patrimonio acquisito.
Per quanto attiene alla gestione del portfolio immobiliare:
- si occupa della valutazione strategica degli immobili
- svolge studi di fattibilità economico-finanziaria su operazioni immobiliari
- si occupa della composizione del mix di portfolio (asset allocation)
- individua e valuta gli strumenti finanziari da utilizzare
- valuta gli aspetti fiscali
- valuta il rendimento finanziario delle operazioni
- controlla la gestione
- opera in stretta collaborazione con il Property Management
Per quanto attiene alle operazioni di sviluppo
immobiliare:
- individua e valuta finanziariamente nuovi progetti di sviluppo
- determina il giusto rapporto tra equity e leverage
- ha il controllo delle commesse
- opera in stretta collaborazione con il Project Management